金九房价或将上涨?上周成交4238套房源 量跌价涨

时间:2016-09-14 15:07:16

   

房天下讯:9月第二周,房企纷纷打出金九优惠政策,也有楼盘针对教师节提出专享优惠。但成交套数不涨反降。上周(9.05-9.11)主城区共成交4238套房源,成交套数环比下降26.2%,成交面积为38.25万方,环比下降16.6%。秋季房交会已进入报名阶段,在未来的几周,预计房企将大批量开盘推新并给出优惠政策迎接金九及房交会的到来。
9月重庆预计超过40楼盘开盘近10周成交套数

从整体成交均价来看,上周建面成交均价约为7280元/㎡,环比上涨5.6%。高层市场成交回落,改善型物业份额提升,带动成交价格小幅上涨。
 

近10周成交均价走势

从区域成交来看,上周(9.05-9.11日),重庆主城各区监控数据整体变化幅度较大。九龙坡区成交615套,排名第一,环比下降24.0%;南岸区成交545套,环比下降12.7%,位于第二;渝北区成交526套,排名第三。

区域成交配比

近两周主城各区成交对比


   

上周3个楼盘开盘加推,业态包含高层、公寓及别墅,共计238套房源。(此数据来源于方天下数据监控中心)

 

区域 项目名称 开盘时间 房源 推盘套数 价格 优惠 400电话
大渡口 佳兆业滨江新城 9月10日 13号楼,套内约70-84平 170 套内均价6400元/平 —— 400-890-0000转809913
南岸 天景雨山前公寓 9月6日 24号楼,43.26-70.68平公寓 238 套内均价10500元/平 —— 400-890-0000转833696
渝北 象屿两江御府 9月10日 43/44/45/46/47/49号楼联排别墅
套内面积区间160.42-190.72平米
36 260~380万元/套 —— 400-890-0000转833923

 

一周(8.29-9.04)新增商住土地成交情况

上周土地成交

 

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以最终合同为准。


 

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